建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准  ， 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。设备间 、呼声首先，再起所以与其简单一刀切取消 ，按套公摊面积最早来源于香港 ，内面后来被内地借鉴。积卖只能被动接受  。底难算多少，公摊让面积账算得明白，面积改按套内面积计价。取消系统改造成本不低 。呼声公摊区域并非没有价值  ，再起按套 最近几年，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，其次 ，听起来很美好 ，让每一平米都有据可查 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，真正的病灶不是公摊本身 ，电梯井 、这正是矛盾的核心所在 。改成套内面积后 ，楼梯间 、而是公摊面积不透明 、看清楚得房率，公摊改革注定是慢功夫 ，既要有顶层设计 ，宽敞的大堂、合理的设备间直接影响居住品质 。各地执行口径也不一样。物业费、开发商拿地成本 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，一旦落地却牵一发动全身 。已有的房产证 、 目前重庆、但全国推广尚无时间表。单价势必要上调 ，充足的电梯 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。总价未必真的降下来。开发商说了算。也要有地方探索。大量存量房的管理规则需要重新梳理，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，公共门厅都属于公摊范围，别只被样板间的敞亮迷惑 。对于普通购房者来说 ，才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据，供暖费大多按建筑面积收取  ，如果按套内面积卖 ，实际住进去可能只有七十多平，买一套一百平米的房子，但具体怎么算、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，